김포에서 서울 강서지역 출입이 편리한 입구에 위치한 고촌센트럴자이가 다음달 10월 중 분양을 앞두고 있습니다. 이 단지는 내년 상반기 중 입주 예정 후 분양 사업지로 현재 공사 중인 사업지입니다. 관심 있으신 분은 모집공고 전 현장 및 주변여건 등에 대해 사전답사를 해보시기 바랍니다.조감도
경기도 김포시 고촌읍 신곡6지구 내 A3블록에 지하 2층부터 지상 16층, 17동 규모에 총 천297가구의 공동주택을 건설할 예정인 고촌센트럴자이는 GS건설이 시공을 맡고 있으며 주택유형은 전용 63형, 76형, 84형, 105형 등으로 구성되어 있습니다.
비규제지역인 김포시에서 공급되는 이 단지의 일반공급 청약자격은 면적별(85형 이하 200만원, 105형 400만원), 지역별 예치금 충족(모집공고 당일까지)되어 있는 12개월 이상 청약통장이 있는 성년자라면 세대원과 외국인도 청약신청 가능합니다. 참고로 성장관리권역 내 민간택지에서 건설되므로 전매는 당첨자 발표일로부터 6개월 후에 가능합니다. 일정대로 공급하면 입주 전에 매매가 가능할 것 같습니다. 예치금
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교통 조건
김포골드 노선의 고촌역이 지근거리에 위치하고 있지만, 그 현장 입구에서 걸어서 약 20분 정도 걸리기 때문에 역세권 단지라고는 생각되지 않습니다. 자전거 약 7분, 버스로는 약 13분 걸립니다. 수도권제1순환고속도로 김포IC가 가깝고 김포대로를 통해 서울 출입이 용이한 입지에 위치해 있어 자차를 이용한 외곽지역으로의 이동이 용이합니다.
생활 편의
고촌은 행정구역상 김포시에 속하지만 준서울생활권으로 인근 롯데몰과 현대프리미엄아울렛 등이 지근거리에 위치하고 있어 이용하기 편하실 것입니다.또한 경인아라뱃길 산책로와 인항근린공원, 고촌근린공원과 같은 자연시설도 도보로 이용할 수 있습니다.교육시설은 반월초등학교와 신곡중학교가 인접한 학교에 배정만 된다면 도보 등하교가 가능합니다.
참고 사항
주변 시세는 20년 02월 사용승인을 받은 캐슬앤패밀리에시티 2단지 전용 84㎡ 매매 호가가 6억2000~8억5000만원대(3.3㎡당 1808~2479만원)였고 실거래가는 6억3000만원대(23년 09월 13일 거래된 5층 기준)였습니다.
고촌센트럴자이사업지는 선분양현장과 달리 입주일시가 짧아 자금이 준비되지 않았을 경우 목돈을 마련하는 부담이 클 것입니다. 띠이니 자금조달에 대한 계획을 세워놓고 청약에 임하는 것이 좋습니다.고촌센트럴자이사업지는 선분양현장과 달리 입주일시가 짧아 자금이 준비되지 않았을 경우 목돈을 마련하는 부담이 클 것입니다. 띠이니 자금조달에 대한 계획을 세워놓고 청약에 임하는 것이 좋습니다.